（圖源：東城街道官微）
公開資料顯示，東莞世博廣場開發商為東莞世博集團有限公司2003年開發。世博集團于東莞東城的商業中心區率先開發匯聚國際品牌的商業走廊“世博廣場”。該集團曾先后開發過包括：世博廣場、福民廣場、蓮花廣場、金澤花園、天源電腦城、天源電腦城世博店、天源數碼港、世博通訊城、世博沐足、匯安圖文、順安消防、順安機電、世博物業、世博俱樂部等項目。
示方案將單元用地劃分拆除重建區、現狀保留區和綜合整治區三大類。其中，裕興大樓、東方華府為現狀保留區，天源電腦城改造項目和道路，以及標圖建庫線外的西側停車場為拆除重建區，其余用地為綜合整治區。
公示方案里認為，天源電腦城“三舊改造”具有必然性。沿體育路周邊寫字樓云集、配套設施完善，形成重要的商務辦公廊道。本項目靠近匯峰中心，是優質企業集聚地，需求旺盛，為該項目建設帶來機遇。
目前用地現狀為低端零售商業，嚴重影響市區空間品質提升，與體育路兩側發展商務辦公廊道整體要求相矛盾，按城市規劃功能必須加快改造。
天源電腦城閑置時間長，為盤活用地，提高土地效益，提出三舊改造的訴求，迫切要求轉型升級。目前該改造方案，已獲得部門批復，并納入改造實施計劃，開發商改造意愿強烈。
事實上，老天源電腦城已丟空5年。1999年12月12日，東莞電腦城—天源電腦城正式試業。作為東莞首家天源電腦城，它見證東莞IT歷史的初生！然而這家老店僅僅“活”了十多年。在大環境的惡化使得電腦城本身的運營鏈條難以維持。2012年初，曾領跑東莞電腦城的發展方向的老天源電腦城悄然結業。
豐華瓏遠翠瓏灣
動態：豐華瓏遠翠瓏灣正在建設當中，目前臨時接待中心已開放，接待中心位于盈鋒廣場西門處，歡迎蒞臨參觀。本項目主要由8棟住宅樓（31層~32層），2棟公寓（20層），1棟18班幼兒園（3層）及3棟沿街商鋪（1-2層）組成。
效果圖豐華瓏遠翠瓏灣基本信息單價待定產權年限70區域商圈莞城戶型收房時間開盤時間
項目簡介：豐華瓏遠翠瓏灣37萬㎡多維都會體，位于東莞東縱大道，地鐵R2線東城站A出口處，占據東莞商業、居住、教育、醫療、權力和財富集中區域，核心的位置匹配核心的資源。萬達商圈、旗峰公園萬象俯首，東莞中學、莞城英文實驗學校等省一級名校匯聚，吃喝玩樂購住行全能一體享受。項目涵蓋約60-160㎡精工智宅、復式鉑宮、BLOCK國際街區、貴族幼兒園等多元形態。
交通狀況：公交：6路;13路;14路;17路;23路;27路;28路;30路;41路;45路;51路;k4路;k6路;l3路;l4路;x19路;x21路（威尼斯廣場站/羅沙裝飾城站/美好集團站）軌交：R2號線，天寶站/東城站自駕：從玉蘭大劇院出發，元美路—勝和路—體育路—東城西路—東縱路，項目就在君尚百貨對面
交通圖
月24日，東莞市自然資源局官網發布《關于東莞市天源電腦城“三舊”改造單元前期研究報告的批前公示》（下稱《批前公示》），對現狀為天源電腦城、裕興大廈和舊村約2.42公頃的用地進行改造，打造以辦公樓為主的高端商務功能。
據悉，天源電腦城“三舊”改造單元位于莞城黨校片區，處于莞城、東城與南城的交界處，北體育路，南近富盈東方華府，位于中央商務區。目前該改造單元以商業金融用地和三類居住用地為主，主要用于低端零售商業，周邊匯集多所高端辦公寫字樓，如浩宇大廈、東莞銀行等。
記者了解到，此次改造是與體育路兩側發展商務辦公廊道的整體要求相配合，升值潛力巨大。另外，天源電腦城閑置時間長，為盤活用地，提高土地效益，提出三舊改造的訴求，迫切要求轉型升級。
根據《批前公示》，改造單元劃分為拆除重建區、綜合整治區、現狀保留區、現狀道路區和其余五大分區，總面積為2.42公頃。其中天源電腦城實際拆除部分面積為10207㎡，對道路、公共服務配套及商業建設。現狀舊村為綜合整治區共5028㎡，建設的主要項目為道路和村內場地，更新目標為路面硬底化、增加場地綠化且提升環境品質。其余用地區的391㎡將被規劃為城市支路。以上三個分區均被納入本年度改造計劃。
本次改造保留地塊用地性質不變，在政策允許的范圍內適當調整商業地塊的容積率，繼續落實現狀舊村為三類居住用地，優化公共服務配套設施。改造將遵循“拆三留一”的政策。除了實際拆除的部分，還預留了約4702㎡獨立占地的公共用地，包括道路、廣場和社會停車場用地。將增加片區內缺乏的公共設施，調整停車場與綠地的位置并捆綁實施。
采寫：南都記者 黃慧萍 實習生 張瑩瑩