陽現代城·光谷國際項目停滯10年，引發市民高度重視！相關部門回復：襄投置業已啟動項目前期定位策劃工作，計劃建成高端商業綜合體...
長虹路三棟高樓最新進展來了
現代城·光谷國際項目，停滯10年
在長虹路春園路口矗立著幾棟還未完工的高樓建筑，襄陽人應該都不陌生，這就是現代城·光谷國際項目。從2010年開始打樁施工，2013年7月主體工程完工，到如今10年過去，項目建設進展一直備受襄陽市民關注。
市民高度關注該項目進程
今年4月17號，按市委市政府統一部署安排，襄州區人民法院和市財政局舉行代管交接儀式，由漢江國投集團湖北襄投置業有限公司負責接管樊廷軍案資產——現代城·光谷國際項目。近期，有市民和周邊商戶建議：希望盡快恢復該項目建設，并引入金融機構和大型酒店集團。
現場已用施工圍擋進行了封閉
昨天下午，記者來到位于長虹路春園路口的光谷國際項目部，現場已用施工圍擋進行了封閉，記者走訪附近幾家商戶了解到，大家普遍對項目的改造進度較為關注。
市民們高度關注此項目
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商戶張先生：
希望這邊規劃的好一點，對于我們這邊的商戶也是有好處，因為這邊廢墟荒了好多年，也沒有人過來，路通了以后弄一些綠化啊，弄一些廣場。
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商戶周女士：
還是希望它能夠起來，因為像我們這邊目前是比較偏的背道，如果它要是起來的話，比如說上面做寫字樓，做商業一體化的那種，對于我們來說還是很不錯的。
此前，該項目內部已雜草叢生
據襄投置業方面介紹，此前該項目一直處于封閉狀態，內部已是雜草叢生，從上個月襄投置業接管后，他們在現場的空曠區域設置了停車位，將廢棄的機械設備重新規整，并與此前的多個建設單位和合作方進行了對接，目前正在協調相關部門就存在問題及隱患進行處理，以盡快推進項目建設和招商工作的開展。
該工程樓板負荷、停車位等存在隱患
湖北襄投置業有限公司營銷部副部長金鑫介紹：由于原建設單位在施工過程中，對項目的定位不清晰，導致項目建設出現諸多問題。之前建筑總定位是98000多平米，現在已經達到了11萬方的體量，超建了20100多平米。還包括停車位、機電、電梯等嚴重不足，消防、改擴建、樓板負荷等存在隱患。
計劃將該項目建成高端商業綜合體
目前，襄投置業已啟動項目前期定位策劃工作，經過反復的市場調研，根據項目現有的建筑形態，結合市政府對中心城區商圈規劃，突出長虹路購物、商務、餐飲和休閑娛樂四大功能，計劃將光谷國際項目建成一個集五星級酒店、精品寫字樓、時尚餐飲等業態于一體的高端商業綜合體。
A棟計劃建成喜來登酒店
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A棟計劃把它建成喜來登酒店
湖北襄投置業有限公司副總經理袁凈介紹：它包含3棟31層的商業大樓，A棟我們目前計劃把它建成喜來登酒店，我們已經和萬豪集團進行了初步的對接，計劃延續原建設單位跟萬豪集團簽訂的備忘協議，繼續執行。
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B棟為略微經濟型的星級酒店
其中B棟的話，做一個略微經濟型的星級酒店，對A棟的五星級酒店進行一個補充，目前計劃做四星級酒店，考慮的品牌有福朋喜來登、萬怡等品牌。
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C座做一個養老中心
而C棟原本是計劃做辦公用途，但由于電梯數量和層高的限制，作為辦公定位不會特別高端。為了讓整個項目更具特色，準備引入漢江國投旗下的一個養老品牌，在C座做一個養老中心，方便市區的老人集中性養老，并且在商業方面會配備一些養老商品的出售，還有老年大學等功能。
預計2022年投入正式運營
目前，襄投置業計劃于今年6月完成項目整體設計方案的報審工作，8月完成施工總承包單位的招標，預計2021年年底完成整個項目的改造和裝修工作，2022年投入正式運營。
來源： 襄陽交通廣播動力890
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樊廷軍涉黑案沒收財產
進入執行階段
2019年11月2日，襄州區人民法院，依法對樊廷軍等二十七名被告人犯組織、領導、參加黑社會性質組織罪、尋釁滋事罪、詐騙罪、行賄罪、故意傷害罪、強迫交易罪、高利轉貸罪、騙取貸款罪、抽逃出資罪、非法拘禁罪、包庇罪案一審公開宣判。后經市中級人民法院二審，最終判處樊廷軍有期徒刑二十五年，并處沒收個人全部財產，剝奪政治權利四年；判處馬巧云有期徒刑五年，并處沒收個人全部財產，2020年1月6號送達判決書，現判決已生效。
市法院執行局局長田玉斌說
樊廷軍這個案子，當事人有27個人，9個被告人被沒收財產，沒收的財產的數量非常大，有20多家公司。所以，沒收財產的工作還有一個漫長的過程。今天只是一次較大的行動，以后較大規模的執行活動還會有。
據了解，今天的執行范圍為樊廷軍、馬巧云夫婦為股東的襄陽現代城置業集團有限公司建設的“光谷國際”項目財產。“光谷國際”項目位于高新區長虹北路58號，于2010年12月開始打樁施工，2013年7月主體工程完工。該項目規劃土地使用權面積13863.8平方米，建設規模92809平方米3棟1-31層。今天，此項目由襄州區人民法院按評估固定現狀交由市財政局代管，市財政局委托國有湖北襄投置業有限公司繼續進行項目建設。
市法院執行局局長田玉斌說
今天是由襄州法院活動執行。前期已經到現場做了勘驗，委托中介組織正在進行評估。項目是一個未完工程，需要繼續建設。另外，現代置業公司的資產、股權的價值，還沒有進行評估，按照有關的法律規定，一時不能處置的財產，我們先委托地方政府托管。
據了解，因該項目尚未完工，屬于人民法院不宜查封的經營性財產，依照《最高人民法院、最高人民檢察院、公安部、司法部關于辦理黑惡勢力刑事案件中財產處置若干問題的意見》第12條第1款規定，人民法院可以委托地方政府代管。
市法院執行局局長田玉斌說
接下來，襄州法院還會委托中介組織，對襄陽現代置業集團的資產負債情況進行審計，評估它的股權。為下一步的執行財產沒收，提供依據。
谷國際，位于高新區長虹路以東、春園路以南，地處城市發展主軸之上，是襄陽極具辨識度的知名地標之一。然而，由于歷史因素影響，這一備受期待的項目擱置數年之久。如今，隨著本土巨頭強勢介入，全新定位及續建工程有望重啟，曾經的繁華與榮光，又將在這片土地上重新綻放。
作為城市發展的重要見證，光谷國際項目資產被政府沒收后，一直備受關注。為盡快盤活資產，漢江控股發展集團有限公司和襄陽現代城置業集團有限公司申請變更工程規劃許可證，并提供了該項目新的建設工程設計方案。根據公示信息顯示，光谷國際項目擬規劃建設一座商住綜合體，由 4 層商業裙樓、1 棟 23 層的高層酒店、及 2 棟 28-29 層高層住宅組成，總建筑面積約 107640 平方米，其中地上建筑面積約 87440 平方米，地下建筑面積為 20200 平方米。
從區位上看，光谷國際項目雄踞長虹路核心地帶，周邊各類配套資源豐富。交通方面，項目緊鄰城市主干道長虹路，周邊路網發達，形成立體交通網絡，出行便捷無憂；教育方面，項目周邊學校、培訓機構林立，覆蓋全齡段教育資源；生活配套方面，項目周邊分布有多個大型商業綜合體，滿足人們日常生活、購物、娛樂等多重需求。同時，項目還緊鄰多個公園、廣場等城市休閑空間，提供舒適宜居的生活環境。
此外，根據政府規劃，光谷國際項目所在區域是城市未來發展的重點區域之一，區域價值前景廣闊。此次項目重啟，不僅是對區域發展的推動，也是對城市更新和城市形象提升的積極探索。相信在不久的將來，隨著項目的建成，這里將成為襄陽新的商業、文化、居住中心，為城市發展注入新的活力。
同時，光谷國際項目的重啟，也為本土房企的發展提供了新的思路和方向。在當前市場環境下，本土房企需要不斷提升自身競爭力，加強項目品質和服務，打造具有特色和競爭力的產品，才能在市場中立于不敗之地。光谷國際項目的重啟，為本土房企的發展提供了新的機遇和挑戰，期待本土房企能夠抓住機遇，為城市發展做出更大貢獻。
光谷國際項目的重啟，不僅是對區域發展的推動，也是城市更新的重要探索。我們期待著這一項目的建成，為襄陽城市發展注入新的活力和動力，同時也期待著更多優質項目的涌現，推動城市的不斷更新和發展。