前段時間，上塘高架旁的大關南二苑動遷的消息傳開后，各家中介蜂擁而至，小區的大媽們也成了炙手可熱的“紅人”。
拆拆拆，昨日有網友在本網論壇上爆料：就與大關南二苑隔了一條上塘高架，距離不過300米的杭州城北電腦城也要動遷了！位于上塘高架西側的城北電腦城將列入沈塘灣區塊城中村改造范圍，于2018年6月20日前完成簽約騰房工作。
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位于上塘路 距離簽約騰房計劃結束不到20天
城北電腦城 圖片來源于網絡
列入沈塘灣區塊城中村改造范圍的杭州城北電腦城始建于2007年，位于杭州市拱墅區上塘路439號。
商場里主要遍布著各類主營電子產品的商行，包括手機、電腦等。對面就是杭州人很熟悉的錢江市場，體量很大，是杭州最大小商品市場之一。
據告示顯示，城北電腦城的公司主體為浙江明日投資有限公司，在電腦城的原設的招商部還設立了此次拆遷工作的現場辦公室，但涉及經營戶相關的補貼及具體細則暫時還未可知。
據計劃，將于6月20日前完成簽約騰房工作，也就是還有不到20天的時間。
網友熱議
“爛apple”：這一片黃金地段啊，靠近遠洋商務區，地塊體量不小。高架西面錢江市場西區也拆嗎？
“skyrider”：不錯的地塊，離城北體育公園和樂堤港都只有一公里。什么性質？
“山民001”：城北電腦城從小看著長大 ，從開業起就沒有存在感。除了靠馬路一排還有店開張外，里面早就沒商戶了。
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處于核心區塊配套齊全 周邊二手房單價近6萬
沈塘灣區塊所處的大關單元長樂地塊是拱墅區的核心區，目前周邊醫療、教育、商業等配套設施都已相當齊全。
西邊就是運河財富小鎮，距離2公里的范圍內不僅有去年剛剛開業的遠洋樂堤港還有高架東側的水晶城購物中心及城北體育公園。
目前，周邊在售的新盤并不多，上塘高架東側大關一帶的老小區，如大關南四苑等周邊的二手房價也都在4萬左右，西側靠近遠洋樂堤港的遠洋公館掛牌價在6萬元左右。
圖文無關 圖片來源于網絡
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在交通上也毫不遜色 地鐵3號線穿境而過
在交通方面也毫不遜色，未來，地鐵3號線也將從這個區域穿境而過，設有香積寺路站、大關路站、沈半路站。
地鐵3號線走向示意圖 圖片來源于網絡
地鐵3號線一期工程由主線和支線組成。主線起自文一西路站終至星橋路站，支線起自小和山站終至百家園路站，線路長52.2km，共設車站33座，其中換乘站13座。預計2021年12月完工。
大關路站：沿大關路布置，車站位于上塘路與大關路交叉口東北側。
香積寺路站：沿長樂路布置，車站位于長樂路與香積寺路交叉口北側。
沈半路站：樹人大學的東南位置，沈半路與舟山東路交叉口。
據目前的最新消息顯示，3號線大關路站已進場圍擋施工，香積寺路站正在征遷洽談中。
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周邊地塊樓面價均拍出3萬+ 若出讓價格會是多少？
在今年的1月份融信以總價10.2億競得湖墅單元，樓面價31551元/㎡，溢價率24.4%。用地性質是商??；在去年9月份九龍倉以以總價10.97億競得三塘單元，樓面價36000元/㎡，自持25%。為宅地單元。
上述兩塊出讓單元地塊位置示意圖
而這兩塊在土拍大站中競爭激烈的地塊，都距離即將動遷的城北電腦城所在的大關單元并不遙遠。從土拍的結果可以看出，這兩塊出讓地的樓面價都到達了3萬以上。
現在暫時還不清楚城北電腦城這塊地的用地性質，但是周邊配套成熟、新盤稀缺、外加地鐵加持，若是未來這塊地掛牌出讓，樓面價會拍到多少呢？也會拍出3萬+嗎？讓我們拭目以待。
019-02-13 15:16 | 今日拱墅微信公號
城北電腦城
日前，從拱墅區城建發展中心獲悉，上塘路香積寺路口城北電腦城150戶商戶已搬遷完畢，市場全面關停。
春節前夕 城北電腦城搬遷完畢
列入沈塘灣區塊城中村改造范圍杭州城北電腦城始建于2007年，位于拱墅區上塘路439號。
電腦城主要經營各類電子產品，包括手機、電腦等。
去年征遷工作啟動后，拱墅區城建發展中心就第一時間在電腦城內設立了拆遷工作現場辦公室。
據了解，城北電腦城公司主體為浙江明日投資有限公司，總占地面積8.7畝，涉及征遷商戶150戶。
經過多次協商談判，雙方于1月10日簽訂房屋土地征遷補償協議書，并于春節前（1月30日）完成搬遷騰房工作，元宵節過后也將第一時間啟動拆房工作。
地處核心區塊 打造商業綜合聚焦地
沈塘灣經合社留用地項目（原城北電腦城）概念效果圖
沈塘灣區塊所處的大關單元長樂地塊是拱墅區的核心區，目前周邊醫療、教育、商業等配套設施都已相當齊全。
西邊就是運河財富小鎮，距離2公里的范圍內不僅有水晶城、遠洋樂堤港等商業綜合體還有城北體育公園等公建配套設施。
征遷后的城北電腦城作為沈塘灣經合社留用地項目，剛好位于上塘路和香積寺路交叉口西北角，總占地面積24畝，地上建筑面積約6.7萬平方米，未來將定位于星級高端酒店或商務辦公中心，同時配建一座五條線路的公交中心站。
項目建成后將和已建成的錢江商城和水晶城購物中心形成一個大型商業綜合聚合體。
交通優勢明顯 地鐵隧道穿境而過
除了商業商務配套設施，后續該區塊的交通建設也是毫不遜色。
就說正在建設的香積寺路西延工程，這是一個會對上塘路沿線交通帶來很大變化的一條新路。
據悉，該工程東起上塘路東側，西至已建余杭塘路，位于德勝路及大關路之間，規劃為杭州主城區東西向跨越京杭運河的主要通道之一。全長近2.65公里，其中下穿運河隧道長度約2.3公里。
其中這也是杭州下穿運河的第一條隧道，共設三個出入口。
第一個在大關公園門口，主要方便香積寺路、大關苑路、上塘路地面道路車輛使用。
第二個位于現在的霞灣變電站門口，在新建的香積寺西路上，這個出入口主要為行駛上塘高架的車主服務，從高架下來后，可直接通過地面進入隧道。
最后一個出入口，在余杭塘路教工路口靠近城市芯宇的位置，主要為城西的居民服務。
如今，香積寺路已經修到香積寺大門前，今后下穿大運河，直接和城西的余杭塘路對接，從大關開車到余杭塘路，10分鐘就能到了。
除了香積寺路西延工程的建設，未來地鐵3號線也將從這個區域穿境而過，設有香積寺路站、大關路站、沈半路站。
地鐵3號線示意圖
地鐵3號線一期工程由主線和支線組成。主線起自文一西路站終至星橋路站，支線起自小和山站終至百家園路站，線路長52.2km，共設車站33座，其中換乘站13座。預計2021年12月完工。
大關路站：沿大關路布置，車站位于上塘路與大關路交叉口東北側。
香積寺路站：沿長樂路布置，車站位于長樂路與香積寺路交叉口北側。
沈半路站：樹人大學的東南位置，沈半路與舟山東路交叉口。
隨著交通建設逐步完善，該區塊也將進一步加強路網密度，合理分配道路流量，進一步緩解大關路、德勝路及莫干山路、上塘路的交通壓力，充分發揮城市道路的功能。今后這一帶的“蝶變”值得期待。
（據今日拱墅 編輯 葉咪）
市快報 記者 王青 通訊員 楊艷 陳哲人 王佶敏
為了給家里的華數電視續費,家住朝暉一區的高阿姨昨天乘車來到城北電腦城,卻發現自己辦了四五年業務的華數上塘路營業廳大門緊閉,門上寫著一個大大的“拆”字。
高阿姨來到門口的停車收費亭詢問,保安沈師傅抽出一張紅色的卡片遞給高阿姨,指著馬路斜對面的通信市場說:“搬了搬了,大部分都搬到對面市場里去了。春節前都搬走了,今天工人開始來拆了。”很多店把新地址打印成卡片留在沈師傅這里,以備老客來詢問。
從外面看,城北電腦城的停車場里還停著一些車,空地上零星放著幾片拆下來的鐵柵欄。不過,大樓入口被鐵網擋住,進不去了。
城北電腦城要拆的消息,其實傳了蠻久了。去年7月份,拱墅區開了一個關于大城北開發建設的匯報會,正式提到要全域實現征遷清零,企業征遷要全部完成,其中城北電腦城就在征遷名單中。
“從去年下半年就說馬上要拆,年底終于搬了?！泵鬏x電腦的李先生說,自己的小店在城北電腦城開了8年,現在搬到了通信市場。在城北,通信市場的名氣要比城北電腦城更響一些。不過,李先生表示,“城北電腦城挺好的,我開了8年店,挺賺錢的”。
城北電腦城所在的位置,叫大關單元長樂區塊,這次拆遷,也是為了這一區塊的城中村改造。大關單元長樂區塊東至上塘路、西至麗水路、北至大關路、南至霞灣巷,是省級特色小鎮運河財富小鎮的重要組成部分,是拱墅區的核心區域。區塊東面就是水晶城購物中心和錢江市場,附近有賣魚橋小學霞灣校區。這一區塊的醫療、教育、商業等配套設施都已相當齊全。
城北電腦城是沈塘灣村經合社留用地項目,建筑面積6.7萬平方米?！俺潜彪娔X城和錢江鞋城拆除后,將建設成高端酒店和商務中心,并配建商業街,成為輕餐、休閑場所?！钡貕K建設單位、經合社旗下的浙江建華集團有限公司副總經理姚利君說,這一地塊會跟運河財富小鎮互補,前者主打創意金融產業,后者作為小鎮商業商務配套的補充,地理上看,它將與水晶城購物中心、錢江市場等形成購物休閑綜合體商圈。同時,地塊內還將建一個有5條公交線路的中心站。
按照規劃,地塊將在今年底前開工,預計2022年建成。緊鄰該地塊的香積寺路西延工程正在緊鑼密鼓施工中,未來,香積寺路將往西延伸,下穿大運河,直接和城西的余杭塘路對接,這也會為這一區塊的交通帶來很大的便捷。