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能大廈弱電系統維修服務合同

甲方：xx置業有限公司（以下簡稱甲方）

地址：北京市西城區復興門xxx號

郵編： 100031

電話：

乙方：xxx工程有限公司（以下簡稱乙方）

地址：

郵編：

電話：

一、 合同的簽訂及合約期限

經甲乙雙方友好協商，決定由乙方xx工程有限公司為華能大廈弱電系統提供維護保養服務，合同期限自2018年01月01日起至2018年 12 月 31日（下稱“維保期間”）。

二、 維修保養工作范圍

1、本項目為華能大廈弱電系統維保服務，主要由集成系統、安防監控系統、門禁系統、弱電系統專網布線系統、公共廣播系統、停車場管理系統、安防報警系統、冰蓄冷系統、消費系統、有線電視系統、可視對講系統、、熱力站監控系統、光伏監控系統、變配電監控系統、太陽能監控系統、精密空調系統監控系統組成。

2、各系統的具體維保服務內容將嚴格按照投標文件執行。（詳見附件一、二）

3、弱電系統維護界面劃分

（1）中控室除消防系統、樓控系統、互投柜、1層大屏控制柜以外的其余弱電系統各工作站、交換機、線路由弱電系統二維護廠家進行維護。

（2）各弱電子系統通訊線路由弱電系統二維護廠家進行維護。

（3）各弱電子系統控制箱（柜）電源供給部分由機電維護廠家維護，弱電控制柜內部各種控制主板、模塊由弱電系統二維護廠家進行維護。

（4）樓宇自控系統集成7個子系統（熱力站、冷站、光伏、太陽能、配電、電梯、智能照明系統）的數據監視，弱電系統一與弱電系統二維護廠家維修界面如下：

a) 以上各子系統（除智能照明系統、電梯監視系統）工作站、服務器、控制設備、傳感器、執行器、控制程序、系統軟件由弱電系統二維護廠家進行維護，

b) 弱電系統二維護廠家提供正常的軟件運行功能及通訊接口（除智能照明系統、電梯監視系統），

c) 各子系統與樓控系統工作站通訊線路由弱電系統二維護廠家進行維護（除智能照明系統、電梯監視系統），

d) 弱電系統一維護廠家負責以上各子系統在樓控工作站的圖形數據顯示，

e) 弱電系統一廠家需向上級系統集成提供正常的通訊服務及數據傳輸，

因各子系統出現問題導致樓控工作站系統集成出現故障，由弱電系統一維護廠家與弱電系統二維護廠家共同解決此類故障（如各子系統通訊接口的設置，數據的重新綁定等）。

三、乙方提供的服務內容

1、 根據華能大廈工程維保服務商管理考核辦法，雙方約定每月甲方對乙方進行一次考

核，考核結果經雙方確認后雙方備案。

2、乙方提交月度，季度、半年度，年度保養報告，保養報告內容包括維護工作單，緊

急維護工單，維護內容，存在的問題總結以及建議等。

3、 定期維護：乙方應嚴格按照維護保養方案中各項維修保養服務標準執行，完成各項工作，同時乙方還應委托2名有經驗的具備專業資質的工程師對弱電系統進行每年度四次每次一周（7日）的定期維護保養，對系統軟件、硬件功能進行全面檢查，解決系統運行過程中出現的問題，保證系統現場設備處于完好狀態，計算機系統及各子系統應用軟件的正常運行。時間安排在1月、3月、7月、11月中旬（或根據甲方安排的時間進行）。

4、 應急服務：為系統運行管理提供應急服務，負責處理設備系統缺陷，當系統運行過程當中出現故障，接到服務要求后在規定的時間內到達現場，對出現故障的設備或軟件系統進行應急維修服務。具體時間要求為：

周一至周五：2個小時內到達現場

周六、周日及國家法定節假日期間：4個小時內到達現場

對環境、安全存在重大影響的系統故障：技術負責人及負責本工程維護的技術人員于1個小時內到達現場。

5、重大活動保駕：每年提供8次重大活動保駕服務，在甲方召開活動期間，派駐2名技術人員進行現場保駕，以確保活動的順利進行。

6、派駐現場的所有工作人員必須統一服裝。在每次周期服務中進行安全、技術、規范的學習和培訓，現場培訓一年四次，公司培訓一次。培訓內容為提供現行使用的系統、設備管理、設備的軟件操作以及故障的排除等。

四、 乙方的權利義務

1、合同簽訂后乙方應向甲方提供詳細具體的設備系統保養計劃。

2、乙方應根據合同付款條件于前月15日前向甲方提交付款資金計劃。

3、乙方按照本合同約定的時間、范圍及標準提供定期保養及維修服務，保養后系統應能夠正常、可靠運行；提供定期保養及維修服務期間，不得影響甲方正常工作；

4、因乙方原因引起的系統設備損壞由乙方負責承擔全部損失，如甲方先行承擔的，有權向乙方進行追償；

5、乙方免費向甲方隨時提供與系統有關的技術咨詢服務。

6、乙方項目負責人： 胡華 13xxxxxx35

7、合同期滿，乙方應向甲方提交維修保養總結及所有圖紙、記錄等技術資料。

8、當損壞的設備有維修價值時，維修產生的費用由乙方承擔；若無維修價值更換新設備時，乙方必須出具此設備廠家蓋章的無維修價值的鑒定報告說明。

9、不管是否由甲方購買或是乙方提供購買的備件產品，乙方應免費進行軟、硬件的安裝及調試工作，且設備能夠正常使用。

10、下列諸項不包括在維修服務范圍內：

l正常消耗材料，如打印紙、色帶、電池等；

l設備的重新安裝或規定改動，設備以外的電氣工程，非由乙方所提供的輔材、備用件、附件或其它裝置等；

l設備搬離工地，在其他建筑物內另行安裝調試等。

五、 甲方的權利義務

1、甲方應對乙方的工作進行監督管理，負責組織對乙方的定期考核和款項支付。

2、甲方應將設備故障情況及時通知乙方，允許乙方人員對有關設備進行檢查，在設備地點使用必要的機器、通訊設施和其它設備；

3、甲方應維持適當的場地溫度及濕度條件，以保證設備正常運行。設備正常運行的環境條件為：溫度0－50℃，相對濕度10－90％RH，無凝露；

4、在乙方維修服務人員執行維修服務期間，甲方應委派相關專業運行管理人員在維修現場協助安排相關事宜。

5、乙方在合同執行期間，未按照合同要求及時完成維保工作、維保工作未達到規定要求，造成重大影響時，甲方有權利單方面終止本合同，并要求對方所造成的任何損失。在上述情況下，甲方有權要求乙方按照未提供服務的時間退還相應費用。

六、 違約責任

1、未經一方事先書面同意，另一方不應轉讓本合同或移轉其根據本合同規定的權利和義務，否則一方有權解除本合同。

2、倘若任何一方未履行本合同的任何條款而另一方未強制執行該條款，該情況不影響其它合約條款的繼續執行。

3、除乙方有過錯、過失的情況外，乙方對下述情況不負責任：由于甲方違反本合同有關規定使用數據而引起的任何損失；由于甲方不當使用或操作設備而引起的任何損害；及任何第三方基于上述原因而提起的索賠及訴訟。

4、乙方在提供本合同所述的服務時，應小心和熟練地按時進行，但對因甲方提供的外部條件而影響設備性能不作保證。

5、任何一方對由于自然災害及其它不可抗力原因而造成的本合同延遲履行或不履行，均不應被視為違約，但應在上述不可抗力發生之后在合理的時間內通知對方。

假如任何一方疏忽或不履行本合同規定的任何義務，在有關書面通知發出之日起二十天仍不履行合同，另一方有權在不損害其根據本合同在法律上享有的任何權利的前提下終止本合同，并要求對方賠償因疏忽或不履行本合同規定的任何義務而造成的任何損失。在上述情況下，甲方有權要求乙方按照未提供服務的時間退還相應費用。

6、乙方應按照本合同約定進行維保，乙方怠于履行合同義務的，甲方有權另行委托第三

方進行維保服務，由此產生的費用從乙方后期的服務費中相應扣除。如乙方怠于履行

本合同項下任何義務逾期5日，甲方有權解除本合同，乙方需按照未提供服務的時間

退還甲方相應費用。

七、 合同總價

合同總價：人民幣 700000 元，大寫人民幣：柒拾萬元整

注：在正常維保時，乙方承擔在維保期間內3000元以內的元器件更換費用，整個維保期間更換的元器件累計費用不超過合同總額的5%。3000元以上元器件更換需經甲方認可并由甲方承擔費用。

八、 支付方式：

本項目維保服務費分五次支付：

1、預付款：合同簽訂后7日內甲方向乙方支付預付款125000元，即大寫人民幣：壹拾

貳萬伍仟元整。

2、進度款：按季支付。甲方按照每月考核情況，每季度對乙方進行考評后，分四次支付乙方進度款，分別于2016年4月、2016年7月、2016年10月、2017年1月支付進度款， 前三次支付額度分別為：125000元，大寫人民幣壹拾貳萬伍仟元整。最后一次支付額度為：200000元，大寫人民幣貳拾萬元整。

九、 其他

1、 乙方應按安全文明施工有關規定，采取嚴格、科學的安全防護措施，確保維保工作安全、操作人員安全及設備安全、第三者的安全，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和發生的費用。

2、若發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即報告主管部門并通知甲方代表。乙方應積極采取搶救措施，發生的費用由上述重大傷亡事故的責任方承擔，如乙方未能及時采取搶救措施，則乙方應對因其未能及時采取搶救措施而導致的甲方的損失承擔相應賠償責任。

3、乙方在進行維護過程中應采取一切合理的步驟，保護現場的環境，避免由于防護方法不當引起的污染、噪聲或其它不良后果。

4、安全文明標準：

零事故，即“不發生人身死亡及群傷事故；不發生重大及以上設備事故；不發生重大火災事故；不發生特大交通責任事故；不發生特大環境污染事故；輕傷頻率控制在1.5‰以內”；

5、本合同經由甲乙雙方指定業務代表簽署并加蓋甲乙雙方公章后生效。6、本合同書未盡事宜，雙方簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7、如雙方對本合同履行有爭議應協商解決，協商無法解決時，向甲方所在地人民法院提起訴訟。

8、本合同一式陸份，甲方執肆份，乙方執貳份，每份具有同等法律效力。

本頁為簽署頁：

甲方：華能置業有限公司 乙方：中建電子工程公司

單位公章： 單位公章：

業務代表： 業務代表：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

附件一：各系統維護內容

（一）、集成系統

1、設備品牌

現集成系統所采用協同服務器終端

2、設備維護內容：

1）每月對集成系統服務器、工作站及相應的子系統控制軟件、數據庫、網絡協議轉換服務器、網絡通訊檢測和維護，并向我部提交檢測保養作業書。

2）每月檢查中央服務器及子系統設備，檢查中央服務器硬盤內程序，整理硬盤內儲存庫資料及系統控制程序。

3) 每月檢測中央服務器及子系統的通訊傳輸情況。將操作系統軟件免費升級至當前最新版本。

3、軟件維護標準：

定期對系統工作站的管理、維護、保養，檢查設備系統的運作情況，進行系統文件備份、及數據庫清理優化服務，統計數據的準確保障。

（二）、安防監控系統

1、設備品牌：

現安防監控系統為派爾高數字系統。

2、設備維護內容：

1）安防監控系統

2）檢查監視圖像（主觀評價等級），檢查記錄圖像的回放質量（至少能辨別人的面部特征）。

3）操作與控制的功能檢查：如圖像切換、云臺轉動、鏡頭光圈、變焦等功能是否正常。

4）檢查攝像時間、電梯內樓層顯示等圖像的標識，顯示的穩定性。

5）逐一檢查、清潔系統的前端設備，包括鏡頭、防護罩等，并根據需要調整監視角度等。

6）每月對每個監控布置點進行巡檢。主要查看基礎設施（基礎、立桿、控制柜等），控制設備等有無遭到損壞（被車磕、撞、碰、絆等）和人為破壞（被撬、砸、拆、偷）以及是否整潔。并做好巡檢記錄。如有發現損壞和破壞的則及時予以修復，不能修復的則予以更換。

7）對效果不好的攝像鏡頭必須及時調整好焦距、光圈、方向、測量電源電壓是否正常等，保證安裝牢固，并由控制中心主管（主辦）確認符合安防使用要求。

8）每月由中心值班人員對多畫面處理器外部進行外部除塵，除塵時需用干燥的清潔軟布和中心清潔劑清洗。

9）檢查并保持所有畫面顯示器上的字符、設備號與控制臺上的手操器上的輸入號碼一致；檢查并保證各顯示器上顯示時間正確無誤。

10）檢查多畫面處理器的各功能鍵的功能是否正確、有效。

11）每半年對監視器前端設備進行外部外部除塵，除塵時需使用干燥、清潔的軟布和中性清潔劑。

12）機柜和操作臺內應除塵、清潔、整齊，應急照明確認。

3、軟件維護標準：

每月對系統工作站的管理、維護、保養，檢查變配電設備系統的運作情況，進行系統文件備份、各配電柜數據導出、及數據庫清理優化服務，能量統計數據的準確保障。

（三）、安全防范系統

1、設備品牌：

現門禁系統采用西屋產品，報警系統采用霍尼韋爾設備，巡更系統為蘭德華離線巡更。

2、設備維護內容：

1）每季度對各種入侵探測器安裝位置、角度、探測范圍作步行測試檢查；作防拆保護及防剪線保護實驗；檢查室外警戒范圍的靈敏度。

2）每季度對門禁系統的現場設備與主控設備進行測試檢查；

3）每季度對巡更系統的現場設備與主控設備進行逐項測試檢查；

4）每季度對雙鑒報警系統的現場設備與主控設備進行逐項測試；

5）每季度測試安防系統布防、撤防、旁路和報警顯示功能。

6）每季度檢查報警探測器與攝像機、錄像設備的聯動功能。

中控室設備：

1）每月檢測通訊聯絡手段是否運行正常。

2）排除系統存在的故障。

3）根據甲方要求調整和修改系統軟件。

4）每月檢查供電系統（中控室供電設備、前端供電設備），對有后備電源的設備進行斷電測試。

5）每季度對中控室設備,包括:主機（報警、門禁等）、控制臺、監視器等設備、系統供電設備等進行檢查、除塵；接線端子進行檢查、緊固。

門禁系統：

1）每半年定期檢查電控鎖功能應有效，工作正常，應防拆

2）檢查門開關狀態有效

3）讀卡器清潔。

4）鍵盤讀卡器清潔有效。

5）每季度抽取幾處手動報警按鈕進行模擬報警，測試報警功能是否正常。

6）每半年對每個探測器、手動報警器進行清潔除塵，加固可能接觸不良的部位。如在檢查中發現問題，應及時維修。

7）每半年檢查各樓層手動報警按鈕安裝是否牢固、有無破損現象。

8）每季度檢查入侵和周界探測器功能有效，工作正常，探測范圍符合工作要求

安防綜合信息管理

1）每季度由監控中心值班人員對監控主機進行外部除塵，除塵時須使用干燥、清潔的軟布和中性清潔劑。

2）每季度由中心值班人員對錄像設備進行外部除塵，除塵時需使用干燥、清潔的軟布和中性清潔劑。同時檢查硬盤錄像機上的各指示燈是否正常顯示。

3）每月檢查硬盤錄像機數據的完整性。

4）每月查看視頻監控系統軟件操作日志及系統日志、錯誤日志。排查故障及預先發現問題。

3、軟件維護標準：

每月對系統工作站的管理、維護、保養，檢查設備系統的運作情況，進行系統文件備份、各配電柜數據導出、及數據庫清理優化服務，統計數據的準確保障。

（四）、綜合布線系統

1、設備品牌：

布線系統采用的是康普品牌。

2、設備維護內容：

1）每季度清除機柜內外綜合布線設備上的灰塵。

2）每半年檢查綜合布線橋架的平整度，如果發生變形、支架螺絲脫落等與安裝圖紙不相符合的情況應立即修復。以免橋架斷裂或脫落致使信息業務突然中斷。

3）每季度檢查雙絞線上、面板上、配線架、跳線上的標簽，將脫落的標簽補全，將粘連不牢的標簽固定好，更換有損傷的標簽。

（五）、廣播系統

1、設備品牌：

系統采用的是博世品牌。

2、設備維護內容：

前端設備：

1）廣播揚聲器音質；

2）揚聲器音量調節

傳輸系統

1）信號傳輸線路：線路連接狀態，信號傳輸衰減，絕緣電阻大小，有無線路干擾；

2）避雷裝置：接地連接是否牢固，接地電阻阻值是否符合國家規范；

中心控制室：

1）每月檢查功放、DVD設備運行情況

2）每季度對機柜內接線端子進行緊固，設備進行外部除塵，除塵時需使用干燥、清潔的軟布和中性清潔劑。

3、軟件維護標準：

每半年對系統工作站的管理、維護、保養，檢查設備系統的運作情況，進行系統文件備份、各配電柜數據導出、及數據庫清理優化服務，統計數據的準確保障。

（六）、停車場管理系統

1、設備品牌：

系統采用的是立方停車場管理系統。

2、設備維護內容：

1）車輛道閘控制及功能測試；

2）讀卡器功能測試

3）聯網控制器：聯網功能正常調節，測試與管理中心主機通訊正常；

傳輸系統：

1）信號傳輸線路：線路連接狀態，信號傳輸衰減，絕緣電阻大小，

2）有無線路干擾，有無氧化；

中心控制室：

1）中心管理機：聯網通訊及音視頻信號測試，保障通訊正常；

2）控制設備：工作狀態是否正常；

3、軟件維護標準：

每月對系統工作站的管理、維護、保養，檢查設備系統的運作情況，進行系統文件備份、各配電柜數據導出、及數據庫清理優化服務，統計數據的準確保障。

（七）、冰蓄冷系統

1、設備品牌：

系統采用的是西門子PLC控制產品。

2、設備維護內容：

1）每月上報專用檢測終端對樓宇系統服務器、控制器、冰蓄冷控制系統數據總線模塊進行在線檢測和維護，并向我部提交檢測保養作業書報告。

2）每月對系統工作站服務器及工作分站等設備進行數據庫清理工作，將操作系統軟件免費升級至當前最新版本。

3）每月檢查中央電腦系統及周邊設備，如服務器、軟件、BAS信號采集器、網絡設備。

4）每月檢查現場各PLC控制設備,檢查現場各控制模塊自動控制功能及網絡線路狀態。

5）每月檢測中央控制中心與各相關設備的監控、通訊功能。

6）根據甲方要求對相關數據和控制點進行修改和增減。

3、軟件維護標準：

每月對系統工作站的管理、維護、保養，檢查設備系統的運作情況，進行系統文件備份、各配電柜數據導出、及數據庫清理優化服務，統計數據的準確保障。

（八）消費系統

1、設備品牌：

現為立方消費系統。

2、設備維護內容：

1）每月對消費管理子系統服務器及相應的系統控制軟件、數據庫、消費機檢測和維護，并向我部提交檢測保養作業書。

2）每月檢查中央電腦及周邊設備，檢查中央電腦硬盤內程序，整理硬盤內儲存庫資料及系統控制程序。

3)每月檢查網絡數據傳輸情況。將操作系統軟件免費升級至當前最新版本。

3、軟件維護標準：

每月對系統工作站的管理、維護、保養，檢查設備系統的運作情況，進行系統文件備份、各配電柜數據導出、及數據庫清理優化服務，統計數據的準確保障。

（九）、有線電視系統

1、設備品牌：

現有品牌為PBI、九州產品 。

2、設備維護內容：

1)每月對衛星機房內設備進行檢查；

2）每季度對豎井設備進行檢查；

3）每季度對末端設備進行信號測試；

（十）、可視對講系統

1、設備品牌：

現可視對講系統采用三星產品。

2、設備維護內容：

1）每月對室內主機及彩色單戶門口機安裝位置、通話效果、靈敏度進行測試檢查。

2）每月對現場設備與接線板進行逐項測試檢查并進行登記；

3）每月檢測通訊聯絡手段是否運行正常。

4）排除系統存在的故障。

5）檢查電源適配器是否斷、送電測試。

（十一）、熱力站系統監控、

1、設備品牌

現熱力站系統采用海力服務器終端

2、設備維護內容：

1）每季度對集成系統服務器、數據庫、網絡協議轉換服務器、網絡通訊檢測和維護，并向我部提交檢測保養作業書。

2）每季度檢查中央服務器及子系統設備，檢查中央服務器硬盤內程序，整理硬盤內儲存庫資料及系統控制程序。

3)每季度檢測中央服務器至系統集成系統的通訊傳輸情況。

3、軟件維護標準：

定期對系統工作站的管理、維護、保養，檢查設備系統的運作情況，進行系統文件備份、及數據庫清理優化服務，統計數據的準確保障。

（十二）光伏系統監控

1、設備品牌

光伏系統采用天鷹威力服務器終端

2、設備維護內容：

1）每季度對集成系統服務器、數據庫、網絡協議轉換服務器、網絡通訊檢測和維護，并向我部提交檢測保養作業書。

2）每季度檢查中央服務器及子系統設備，檢查中央服務器硬盤內程序，整理硬盤內儲存庫資料及系統控制程序。

3)每季度檢測中央服務器至系統集成系統的通訊傳輸情況。

3、軟件維護標準：

定期對系統工作站的管理、維護、保養，檢查設備系統的運作情況，進行系統文件備份、及數據庫清理優化服務，統計數據的準確保障。

（十三）、太陽能系統監控

1、設備品牌

太陽能系統采用阿里斯頓服務器終端

2、設備維護內容：

1）每季度對集成系統服務器、數據庫、網絡協議轉換服務器、網絡通訊檢測和維護，并向我部提交檢測保養作業書。

2）每季度檢查中央服務器及子系統設備，檢查中央服務器硬盤內程序，整理硬盤內儲存庫資料及系統控制程序。

3)每季度檢測中央服務器至系統集成系統的通訊傳輸情況。

3、軟件維護標準：

定期對系統工作站的管理、維護、保養，檢查設備系統的運作情況，進行系統文件備份、及數據庫清理優化服務，統計數據的準確保障。

（十四）變配電系統監控

1、設備品牌

變配電系統采用光環電信服務器終端

2、設備維護內容：

1）每季度對集成系統服務器、數據庫、網絡協議轉換服務器、網絡通訊檢測和維護，并向我部提交檢測保養作業書。

2）每季度檢查中央服務器及子系統設備，檢查中央服務器硬盤內程序，整理硬盤內儲存庫資料及系統控制程序。

3)每季度檢測中央服務器至系統集成系統的通訊傳輸情況。

3、軟件維護標準：

定期對系統工作站的管理、維護、保養，檢查設備系統的運作情況，進行系統文件備份、及數據庫清理優化服務，統計數據的準確保障。

（十五）冷站系統監控

1、設備品牌

冷站系統采用西門子服務器終端

2、設備維護內容：

1）每季度對集成系統服務器、數據庫、網絡協議轉換服務器、網絡通訊檢測和維護，并向我部提交檢測保養作業書。

2）每季度檢查中央服務器及子系統設備，檢查中央服務器硬盤內程序，整理硬盤內儲存庫資料及系統控制程序。

3)每季度檢測中央服務器至系統集成系統的通訊傳輸情況。

3、軟件維護標準：

定期對系統工作站的管理、維護、保養，檢查設備系統的運作情況，進行系統文件備份、及數據庫清理優化服務，統計數據的準確保障。

（十六）精密空調系統監控

1、設備品牌

精密空調系統監控采用西門子服務器終端

2、設備維護內容：

1）每季度對集成系統服務器、數據庫、網絡協議轉換服務器、網絡通訊檢測和維護，并向我部提交檢測保養作業書。

2）每季度檢查現場傳感器設備（溫度、壓力等）、控制器模塊，檢查中央服務器硬盤內程序，整理硬盤內儲存庫資料及系統控制程序。

3)每季度檢查中央服務器及中央服務器硬盤內程序，整理硬盤內儲存庫資料及系統控制程序。

3、軟件維護標準：

定期對系統工作站的管理、維護、保養，檢查設備系統的運作情況，進行系統文件備份、及數據庫清理優化服務，統計數據的準確保障。

附件二、華能大廈弱電系統設備清單

弱電維修保養服務合同下載

鏈接：https://pan.baidu.com/s/1h6iLnnbatUdUgT1xt23FvA

提取碼：6o7t

最新弱電資料更新—弱電工程各系統施工報價清單（12月21日）

方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

為保證×××××監控系統長期、穩定、安全運行，經認真協商后，就乙方為甲方提供監控系統保修期后的系統維護、保養、巡檢調試、升級等服務，達成以下協議條款：

一、協議執行期限和地點：

1、期限：本協議期限為壹年。

2、地點：

3、維保起始日期：20__年月日至20__年月日。

二、收費標準及結算方式

1、收費標準：即甲方每年向乙方支付維護費用120__元（人民幣大寫：壹萬貳仟元整），維護費用包括維修、定期檢查保養、系統軟件升級、稅金以及乙方維修人員的其它人工費用）

2、系統中設備、軟件及所有損壞的零部件，費用由甲方支付，如有專業設備可協商由乙方代為采購。

3、支付方式：自合同生效日起甲方應在七個工作日內向乙方支付50的維保費6000元（人民幣陸仟元整），年度維保結束日起七個工作日內，甲方應向乙方支付剩余50的維保費6000元（人民幣陸仟元整）

三、甲乙雙方的責任和義務

1、甲方責任：

（1）甲方應按照協議約定的內容按時向乙方支付維保費。

（2）甲方應做好對網點監控系統的保護，教育員工按照規范操作、按期檢查系統運行情況及資料錄入情況。

（3）發現系統故障甲方應在30分鐘內向乙方發出保障保修通知。

（4）甲方有義務協調所屬部門及業主，作好乙方維修人員進入現場維修的準備工作。

2、乙方責任

（1）為確保系統正常運行，乙方應認真執行《中泉廣場監控系統維護計劃》（附件一）

（2）為保證維修工作的正常運行，乙方應長期備有用于系統維修所需的備品備件及周轉設備。

（3）接到甲方系統故障通知，乙方應在1小時內響應，2小時內派員趕到現場，確保在最短時間內對系統進行修復。

（4）乙方及其工作人員應保守在為甲方服務期間所獲得的技術秘密、商業秘密等。

四、違約責任

1、甲方無故拖延或拒絕履行維保費支付約定，每延遲一日，應按當年維保費總額的1向甲方支付違約金。

2、乙方違反本協議約定責任內容，每違反一次，應按當年維保費總額的2向甲方支付違約金。

五、本協議未盡事宜甲乙雙方協商解決，協商不一致時，向甲方所在地人民法院起訴。

本協議一式四份，甲、乙雙方各持兩份，協議經雙方簽字后生效。

甲方： 乙方：

委托代理人： 委托代理人：

聯系電話： 聯系電話：

簽定日期： 簽定日期：

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