童春蘭是湖南創瑞數碼科技有限公司的負責人，她和鄧自義都是朝陽街道朝陽麗園大廈的業主。鄧自義經營軟件開發、系統集成建設，而童春蘭代理了國內外多個品牌打印機等辦公設備，因為在同一棟大樓辦公，多年的相互支持已讓兩人成了知心好友。
老舊商務樓“生病” 業主苦不堪言
朝陽麗園大廈是上世紀90年代開發建設的一棟高層商務樓宇，成品字結構，共有業主230多戶。“大廈還有一個名字，叫天心電腦城，下面的裙樓是商鋪，上面是寫字樓公寓，業主大都買來做生意、開公司。”鄧自義告訴記者，當年，電腦產品線下銷售紅火時，這一帶被稱為“湖南的中關村”，大廈內商鋪房子非常俏，一間難求。
然而，隨著電商崛起，時光流逝，朝陽麗園大廈生意火紅不再，樓下商鋪開始由電腦及配件經營向生活服務類轉型，大廈開始逐漸老去。
“人老病多，樓也一樣。”童春蘭說，此前動念外遷，是因為大樓的“病”已經讓她很難以忍受。
“大樓主要有三種病，一是電梯故障，門經常打不開，或者突然從高層降落；二是車位緊張，停車困難；三是變壓器不堪重負。”鄧自義說，這些毛病為大樓業主帶來很大困擾，甚至到了無法忍受的地步。
“我們都不敢喊客戶來，怕客戶卡在電梯里，留下不好印象。招聘員工也有困擾，怕他們難以接受這糟糕環境。”業主周孝彪說，慢慢地，樓內一些業主萌生了退意，開始外遷。
朝陽麗園大廈沒有單獨貨梯，電梯客貨混用，年久失修，已經到了非換不可的地步。但小區因為特殊情況，沒有收取維修基金，也沒有成立業主委員會，一直沒辦法籌集維修費用。
紀工委監督業主籌款 老樓“回春”
朝陽街道黨工委副書記、辦事處主任劉紫陌介紹，鄧自義是芙蓉區的清廉監督員，同時也是大樓的大業主，在這里購有500多平方米的寫字樓，一直自用。去年6月，他將收集的問題反饋到了朝陽街道紀工委，紀工委再將情況反饋到了街道黨工委。
“接到情況反映后，街道當即過去調查，發現由于大樓很多業主已經將房子店鋪出租，聯系困難，短時間內成立業主委員有一定困難，經過認真考慮，我們建議小區成立臨時管理小組。”朝陽街道黨工委書記尹亮說，通過業主推薦，在社區組織下，成立了由鄧自義、劉建鋒等業主參與組成的臨時管理小組，鄧自義擔任組長。
在街道黨工委組織下，街道紀工委監督下，臨時管理小組召集70多位業主代表，先后召開了兩次代表大會。會議決定，全體業主籌款為大樓“治病”，資金使用情況由街道紀工委和清廉監督員共同監督。
“信任問題解決后，大家湊款的積極性很高，很快，110多萬元維修資金就湊齊了，短短幾個月內，4臺老舊電梯全部更換，電梯間也裝修一新，車位進行了重新規劃，還新修了電動車停車棚。”業主向建軍說，如今的朝陽麗園大廈，已經煥然一新。
“整個大樓檔次明顯提升，租金看著上漲，要走的業主不走了，走了的想回來。”鄧自義說，非常感謝街道對營商環境的重視，現在，業主們心氣高漲，目前正乘勢籌建業主委員會。業委會成立后，大樓下一步還將進行地面鋪設、樓道翻新、供電設備更新等改造，進一步提檔提質。
報告鄧總，我們已經決定，公司不外遷了。”2月9日上午9時許，位于芙蓉區朝陽街道的湖南恒榮信息科技有限公司董事長鄧自義收到好友童春蘭發來的微信信息，不由得舒心一笑。
童春蘭是湖南創瑞數碼科技有限公司的負責人，她和鄧自義都是朝陽街道朝陽麗園大廈的業主。鄧自義經營軟件開發、系統集成建設，而童春蘭代理了國內外多個品牌打印機等辦公設備，因為在同一棟大樓辦公，多年的相互支持已讓兩人成了知心好友。
老舊商務樓“生病”，業主苦不堪言
朝陽麗園大廈是上世紀90年代開發建設的一棟高層商務樓宇，成品字結構，共有業主230多戶。“大廈還有一個名字，叫天心電腦城，下面的裙樓是商鋪，上面是寫字樓公寓，業主大都買來做生意、開公司。”鄧自義告訴記者，當年，電腦產品線下銷售紅火時，這一帶被稱為“湖南的中關村”，大廈內商鋪房子非常俏，一間難求。
電梯間翻新之前破敗不堪。
然而，隨著電商崛起，時光流逝，朝陽麗園大廈生意火紅不再，樓下商鋪開始由電腦及配件經營向生活服務類轉型，大廈逐漸老去。
“人老病多，樓也一樣。”童春蘭說，此前動念外遷，是因為大樓的“病”已經讓她難以忍受。
“大樓主要有三種病，一是電梯故障，門經常打不開，或者突然從高層降落；二是車位緊張，停車困難；三是變壓器不堪重負。”鄧自義說，這些毛病為大樓業主帶來很大困擾，甚至到了無法忍受的地步。
“我們都不敢喊客戶來，怕客戶卡在電梯里，留下不好印象。招聘員工也有困擾，怕他們難以接受這糟糕的環境。”業主周孝彪說，慢慢地，樓內一些業主萌生了退意，開始外遷。
朝陽麗園大廈沒有單獨貨梯，電梯客貨混用，年久失修，已經到了非換不可的地步。但小區因為特殊情況，沒有收取維修基金，也沒有成立業主委員會，一直沒辦法籌集維修費用。
多方合力解決問題，老樓“回春”
朝陽街道黨工委副書記、辦事處主任劉紫陌介紹，鄧自義是芙蓉區的清廉監督員，同時也是大樓的大業主，在這里購有500多平方米的寫字樓，一直自用。去年6月，他將收集的問題反饋到了朝陽街道紀工委，紀工委再將情況反饋到了街道黨工委。
“接到情況反映后，街道當即過去調查，發現由于大樓很多業主已經將房子店鋪出租，聯系困難，短時間內成立業主委員會有一定困難，經過認真考慮，我們建議小區成立臨時管理小組。”朝陽街道黨工委書記尹亮說，通過業主推薦，在社區組織下，成立了由鄧自義、劉建鋒等業主參與組成的臨時管理小組，鄧自義擔任組長。
在街道黨工委組織下，街道紀工委監督下，臨時管理小組召集70多位業主代表，先后召開了兩次代表大會。會議決定，全體業主籌款為大樓“治病”，資金使用情況由街道紀工委和清廉監督員共同監督。
新裝的電梯、翻修一新的電梯間讓業主喜不自禁。
“信任問題解決后，大家湊款的積極性很高，很快，110多萬元維修資金就湊齊了，短短幾個月內，4臺老舊電梯全部更換，電梯間也裝修一新，車位進行了重新規劃，還新修了電動車停車棚。”業主向建軍說，如今的朝陽麗園大廈已經煥然一新。
“整個大樓檔次明顯提升，租金看著上漲，要走的業主不走了，走了的想回來。”鄧自義說，非常感謝街道對營商環境的重視，現在，業主們心氣高漲，目前正乘勢籌建業主委員會。業委會成立后，大樓下一步還將進行地面鋪設、樓道翻新、供電設備更新等改造，進一步提檔提質。
來源：長沙晚報
月14日，瀟湘晨報記者從長沙市公安局交通警察支隊獲悉，為落實《長沙市創建城市綠色貨運配送示范工程實施方案》，進一步優化長沙營商環境，長沙交警對全市路內裝卸停車位設置需求進行摸排，經現場勘察后，決定在建湘路、書院路等道路的16個點位增設首批33個路內裝卸車位。
路內裝卸車位屬于專用停車位，只允許貨運車輛裝卸貨物時使用，禁止其他車輛臨時停放，對于違反規定占用專用停車位的，長沙交警將按照違停予以處罰。
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點位具體位置： 長沙城區第一批路內裝卸車位
序號 轄區 道路 具體位置 數量 尺寸 需求對象
1 芙蓉 建湘路 建湘路家樂福超市路段 1 2.4米*6.0米 家樂福超市
2 芙蓉 朝陽路 朝陽路東側華海3C出口至朝陽后街路段 3 2.4米*6.0米 華海3C、天心電腦城
3 芙蓉 荷花路 荷花路德政街東口西往東 1 2.4米*6.0米 順豐快遞
4 天心 新聯路 新聯路華菱家園西門路段 2 2.4米*6.0米 華菱集團臨街商鋪
5 天心 書院路 書院路天悅鑫苑郵政快遞路段 2 2.4米*6.0米 郵政快遞
6 天心 城南路 城南路黃興路口北側 2 2.4米*6.0米 步行街商鋪
7 天心 解放路 解放路太平街口東 2 2.4米*6.0米 臨街商鋪
8 天心 解放路 解放路瑪格麗特酒吧前 2 2.4米*6.0米 臨街商鋪
9 岳麓 佑母塘路 佑母塘路鈺龍天下路段 2 2.4米*6.0米 臨街商鋪
10 岳麓 湘騰路 湘騰路湘騰廣場北側 2 2.4米*6.0米 臨街商鋪
11 岳麓 豐順路 豐順路黃鶴路口西往東西口 2 2.4米*6.0米 臨街商鋪
12 岳麓 豐順路 豐順路黃鶴路口西往東東口 2 2.4米*6.0米 臨街商鋪
13 岳麓 青山路 青山路雷鋒大道東口 2 2.4米*6.0米 臨街商鋪
14 岳麓 咸嘉湖路 咸嘉湖路竹馬塘農產品市場東往西 4 2.4米*6.0米 竹馬塘農產品市場
15 開福 湘江路輔道 湘江路輔道瀏陽河隧道北口北往南 2 2.4米*6.0米 蘇寧電器、居然之家
16 雨花 機場高速南輔道 機場高速南輔道萬家城涵洞以東100米 2 2.4米*6.0米 天之順物
瀟湘晨報記者駱一歌 實習生 陳灝 吳霞蔚 柳集文