在人們長久以來的印象中，由社會分層區(qū)隔的不同人群，收入不同，消費也不同，低收入者購買更為低廉的物品，購買頻次更低，總的花費更少。此外，社會福利也可能幫助消減一部分開支。不過德斯蒙德觀察美國的租房和金融市場卻發(fā)現(xiàn)，窮人為同樣或質量差不多的商品實際上支付了更高的價格。環(huán)境差、位置差的房屋，其房租并不比城區(qū)條件良好的房屋低廉多少，而以房東的收入來計算，貧困地帶的房東收入似乎還更高。唯有紐約等極少數(shù)城市是例外。至于金融市場，他們也往往要付出更高的利息。“發(fā)薪日貸款”、高利貸，凡此種種都是他們逃不掉的金融處境——這在J.D.萬斯的《鄉(xiāng)下人的悲歌》中也有描述。
《鄉(xiāng)下人的悲歌》（Hillbilly Elegy，2020）劇照。
近日，《制造貧困：一個美國問題》中文版出版。本文經(jīng)出版方授權節(jié)選自該書關于租房和金融市場的章節(jié)。
摘編有刪減，標題為摘編者所起。注釋見原書。
原文作者｜[美]馬修·德斯蒙德
《制造貧困：一個美國問題》，[美]馬修·德斯蒙德著，董孟渝譯，中信出版社，2024年5月。
租房市場的歷史：
一個種族主義問題
在18世紀晚期和19世紀初期，隨著人們大量涌入城市，城市土地價值飆升，房東開始給房子打隔間，以租給更多的人住。1837年，一場金融危機令美國陷入嚴重的經(jīng)濟蕭條，史稱“1837年大恐慌”。這場危機使得給房屋打隔間的現(xiàn)象愈演愈烈，地下室、閣樓和儲藏庫都被改造成單間公寓，租給貧困的家庭。人們發(fā)現(xiàn)，即使是在災難性的經(jīng)濟衰退中，這種租賃形式也是有利可圖的。在西方的主要城市，貧困人口被高額租金壓榨。19世紀中期，紐約市開始出現(xiàn)所謂的“廉租屋”，但這種房屋的租金比城區(qū)條件好一些的公寓還要高出30%；在最為貧窮的貧民窟里，也是同樣的情況。
種族主義和剝削會相互滋養(yǎng)。1915—1970年的“大遷徙”期間，大量黑人家庭遷往北方。他們到達克利夫蘭和費城等城市后，就親身體驗了種族主義和剝削的這種聯(lián)系。在這些地方，黑人家庭被困在貧民窟里，被迫接受別人不想要的住房。法律寫明了黑人家庭可以在哪些地方居住，并由警方來強制執(zhí)行這一規(guī)定。既然貧民窟的房東可以對被困在這里的租戶收取更高的租金，他們當然就會這樣做。
在大遷徙的過程中，黑人住在城市條件最差的房子里，支付的房租往往是以前白人租戶的兩倍。按照中位數(shù)來計算，直到1960年，底特律市黑人居民支付的房租仍然高于白人。在《他鄉(xiāng)暖陽》一書中，作者伊莎貝爾·威爾克森對這種情況做了總結：“收入最少的人被迫為最破舊的房屋支付最高的租金，這些房屋的主人都不在當?shù)兀麄冊噲D從一個沒有人關心的地方盡可能榨取更多的錢。”隨著北方城市的黑人人口越來越多，房地產(chǎn)開發(fā)商看中了更賺錢的機會：他們可以購買位于貧民窟邊緣的房產(chǎn)，將其改建為公寓，從原有的住房存量中盡量榨取更多利潤，直到這些房屋被宣告（或者理應被宣告）不能居住。
《他鄉(xiāng)暖陽》，[美]伊莎貝爾·威爾克森著，周旭譯，文化發(fā)展出版社，2019年1月。
在美國，貧民窟內的剝削持續(xù)已久。是金錢造就了貧民窟，因為貧民窟創(chuàng)造了財富。那么今天的狀況如何呢？
貧困社區(qū)的房東能賺更多錢
美國的窮人仍被高昂的住房成本壓得喘不過氣。過去20年間，租金增長了一倍多，租戶收入的增長遠遠趕不上房租上漲的速度。2000年的租金中位數(shù)是483美元，到2021年，這一數(shù)字漲到1216美元。全國所有地區(qū)的住房成本都有所增加。自2000年以來，中西部的租金中位數(shù)的漲幅為112%，南部為135%，東北部為189%，西部為192%。為什么租金漲得這么快？專家對這個問題往往重復著機械式的答案，他們說：“住房供應不足，需求過大；政府的監(jiān)管和區(qū)劃限制增加了建設成本，這些成本被轉嫁給了租戶，房東必須提高租金才能獲得合理的回報。”事實真的是這樣嗎？我們怎么知道是這么一回事呢？難道只有過去的土地所有者才被金錢和利潤驅使，而當代房東只是被看不見的市場力量引導、受到政府官僚機構的壓迫嗎？我們需要更多的住房，這一點無可否認。但是即使在公寓供應充足的城市，租金同樣上漲了。2021年底，亞拉巴馬州伯明翰市有近19%的出租房是空置的，紐約州錫拉丘茲市也有12%的出租房空置。然而，這兩座城市的租金在此前兩年分別增長了約14%和8%。數(shù)據(jù)還顯示，近年來租金收入已經(jīng)遠遠超過了房東的成本開支，特別是位于貧困社區(qū)的多戶住宅。租金上漲并不僅僅是運營成本上漲的一種反映。還有一個情況，那就是窮人在住房上沒有什么選擇的余地，貧困的黑人家庭更是如此。因此，房東可以收取更高的租金——他們也確實這樣做了。
為了看看實際的數(shù)據(jù)是否支持這一結論，我與學者內森·威爾默斯（他現(xiàn)在是麻省理工學院的教授）合作，獲得了美國人口普查局《租賃住房財務調查》的非公開版本。這項調查包括一系列關于房東收入和支出的問題，涵蓋擁有幾個租賃單位的小房東、管理多個大型租賃產(chǎn)業(yè)的大房東，以及介于兩者之間的人。利用這些數(shù)據(jù)，我們將房東的收入減去支出，估算出租房的利潤。我們發(fā)現(xiàn)，在扣除常規(guī)支出后，貧困社區(qū)的房東每個月從每間公寓大約可以賺取300美元的利潤，中產(chǎn)階級社區(qū)的房東可賺取225美元，富裕社區(qū)的房東可賺取250美元。
《制造貧困：一個美國問題》（Poverty, by America）英文版書封。
會不會是因為低端市場的房子更老舊，需要房東支付更高的維護費用呢？也許是因為房客拖欠房租和空置率高等問題，房東往往要承擔損失？房東提高租金會不會是為了應對這些情況呢？我們同樣就這個問題進行了調查，考慮范圍包括屋頂修繕、管道問題、爐子損壞、窗戶破裂、電氣系統(tǒng)問題和其他幾十種需要房東出錢的情況；同時，我們還把拖欠房租和房屋空置的問題考慮在內，并做了調整。我們發(fā)現(xiàn)，扣除所有的支出（包括水費、稅款和保險這種常規(guī)費用，還有安裝馬桶、房屋空置等非常規(guī)費用），貧困社區(qū)的房東每月仍然可以從每間公寓賺到大約100美元的利潤，而富人社區(qū)的房東每月只能從每間公寓賺到50美元。在全美各地，考慮了所有成本后，貧困社區(qū)的房東不僅沒有處于劣勢，而且往往比富裕社區(qū)的房東多賺一倍。
但在全國房地產(chǎn)最熱門的地方，情況剛好相反。以紐約市為例，在蘇豪區(qū)當房東比在南布朗克斯區(qū)更有優(yōu)勢。不過，紐約和其他生活成本較高的大城市是例外。在房價更為典型的城市，如奧蘭多、小石城或塔爾薩，成為低收入社區(qū)的房東是更好的選擇，在全國房價最低的城市尤其如此。
為什么貧困社區(qū)的房東能賺更多錢？因為他們的常規(guī)支出（特別是貸款和財產(chǎn)稅）比富裕社區(qū)的房東要低得多，但租金只稍微低一些。在許多房價處于或低于平均水平的城市（比如布法羅市，而不是波士頓這樣的地方），貧困社區(qū)的租金比起城鎮(zhèn)的中產(chǎn)階級社區(qū)并不會便宜太多。2015—2019年，印第安納波利斯大都市區(qū)兩居室公寓的月租金中位數(shù)是991美元；而在貧困率超過40%的社區(qū)，月租金中位數(shù)是816美元，只低大約17%。在極度貧困的社區(qū)，租金確實較低，但并沒有人們想象中那么低。
上述理論是對事不對人的。
《風雨哈佛路》（Homeless to Harvard: The Liz Murray Story，2003）劇照。
一些把房子租給窮人的房東將破舊的房屋利用到極致，榨干其價值后甩手不管，對城市也造成破壞。我們面臨的大部分住房困境要歸咎于一小部分掠奪成性的房東。比如，在亞利桑那州的圖森市和北卡羅來納州的費耶特維爾市，最常驅逐房客的前100棟建筑所發(fā)生的驅逐數(shù)量占了全市總量的40%。在我見過的一些房東里，有的人完全擔得起“貧民窟惡房東”的稱號，但也有人在盡力為低收入家庭提供體面的住房。我見過以便宜的價格出租房子的小業(yè)主，也見過通過轉移項目努力實現(xiàn)“零驅逐”的大型房地產(chǎn)商。
許多房東開始投資房地產(chǎn)是因為他們沒有為退休后的生活存下足夠的錢，或者不想去做一份被老板盯著按時上下班的“普通”工作。房屋租賃本來是一項副業(yè)，是“被動收入”，而這些人成為房東時，就將這種投資變成了自己的主業(yè)，也就是說，在他們看來這份營生應該是一份“主動收入”，是他們上了年紀以后的生活來源。這就賦予了資產(chǎn)過度的壓力，讓房東希望盡量賺更多的錢。
《冬天的骨頭》（Winter's Bone，2010）劇照。
這本身并沒有問題，但問題是這里說的資產(chǎn)恰好是某個人的家，而提高租金會使住在里面的人變得更貧窮。這并不意味著一個普通的房東能夠和（比如說）一名會計師賺一樣多的錢，但這確實意味著，如果一個人希望通過出租房子來獲得和從事傳統(tǒng)工作同等的收入，或者希望通過出租房子來獲得一般成年人需要多年儲蓄才能實現(xiàn)的退休自由，他們往往只能通過壓榨租客來實現(xiàn)這一目標。不能簡單地說成功的房東都是“壞家伙”。作為房東，見錢眼開會導致剝削，節(jié)儉審慎也能導致剝削—特別是如果每個人都是這么做的，那就相當于人們常說“在商言商”了。
搬不動的家，
買不了的房
如果更好的社區(qū)房租貴不了多少，那么貧困家庭為什么不搬過去呢？這個問題有一個前提，那就是假定貧困家庭在搬家時面對的情況和富裕家庭是一樣的：為了能住更好的房子、有更好的社區(qū)和學校才搬家。但實際上更為常見的情況是，搬家對于貧困家庭來說并不是機遇，而是一種緊急狀況，甚至是創(chuàng)傷。
他們要在艱難的條件下搬家，是因為他們不得不離開—他們被房東驅逐、被城市唾棄，或者是街區(qū)變得太危險；他們竭盡所能避開環(huán)境最惡劣的社區(qū)，誰最先批準他們的住房申請，他們就不得不接受。而當他們希望從當初被迫搬進去的社區(qū)離開時，又會有許多障礙阻止他們搬到更好的地方去。貧窮的租戶往往有被驅逐的歷史和犯罪記錄，他們的信用分數(shù)低或者根本沒有信用記錄，也沒有人愿意在合同上簽字為他們擔保、讓房東更放心。那些少數(shù)族裔和有孩子的人還會面臨房東的歧視。
自20世紀70年代以來，美國住房和城市發(fā)展部每10年就對住房歧視的問題進行一次大規(guī)模的評估。有成百上千名配對的演員參與這些研究，這些演員的人設除了種族不同以外，其他各方面都很相似，他們會在一些主要的城市申請同一套公寓。該研究和其他類似的研究顯示，盡管歧視的程度隨著時間的推移有所下降，但黑人租戶在尋找公寓時仍然時常面臨不公。
《鄉(xiāng)下人的悲歌》（Hillbilly Elegy，2020）劇照。
貧窮的租戶也無法購房，這不是因為他們太窮而無法按時償還貸款——如果人們能夠支付租金，他們基本上一定能夠付得起貸款。但是在幾個因素的作用下，他們甚至都不敢嘗試購房。2021年秋天，我結識了拉基亞·希格比，當時她在亞馬遜倉庫工作，和兩個成年的女兒、16歲的兒子以及兩個外孫女住在克利夫蘭市一棟四居室的房子里。月租金是950美元，盡管房子的窗戶很薄、不擋風，每月的暖氣費用可能高達500美元，但拉基亞覺得條件還行。如果以常規(guī)條件貸款買下那座房子，她每月大約需要支付577美元，其中包括財產(chǎn)稅和保險費。這樣每個月能節(jié)省下373美元，拉基亞也許就能攢夠錢來裝新窗戶了。
但就算信用評分不錯，就算能設法攢夠首付，拉基亞能申請到按揭貸款來購買平價住房的機會仍然很渺茫，因為銀行不愿意為她能負擔得起的那種房子提供貸款。由于申請不到這樣的貸款，貧困家庭不得不支付高昂的租金，盡管這些房子本來是他們買得起的。
就在不太遙遠的過去（1934—1968年），由于聯(lián)邦政府拒絕在低收入人群和黑人居住的社區(qū)提供按揭保險，銀行就不在這些社區(qū)開展業(yè)務。今天，銀行仍然不大在這些社區(qū)開展業(yè)務，因為在其他地方開展業(yè)務利潤更高。“紅線政策”也許已不再是美國的官方政策，但貧窮社區(qū)和以黑人為主的社區(qū)甚至整個城鎮(zhèn)，仍舊難以獲得貸款。數(shù)百萬租戶接受剝削性的住房條件，并不是因為他們負擔不起更好的選擇，而是因為他們通常沒有選擇。
在金融市場為貧困買單
你可以在古印度的《吠陀經(jīng)》、佛教經(jīng)文以及猶太教律法書中讀到對高利貸的禁令。哲學家亞里士多德和阿奎那也譴責過高利貸，但丁在其作品中更是把放高利貸的人打入第七層地獄。雖然沒能遏制這種把窮人困在債務中的行為，但這些內容表明，這種使窮人陷入債務循環(huán)的不道德行為的歷史至少和書面文字的歷史一樣漫長。除了奴隸制，高利貸可能是最古老的剝削形式了。許多作家都把美國的窮人描繪成被忽視、被遮蔽、被遺忘的群體。但其實市場從來不會對窮人視而不見，尤其是金融市場。
《窮街陋巷》（Mean Streets，1973）劇照。
20世紀80年代，政府放松了對銀行系統(tǒng)的監(jiān)管，這增強了銀行之間的競爭。許多銀行的應對方式就是提高費用，并且要求客戶的最低存款必須達到一定額度。1977年，有超過1/3的銀行提供免服務費的賬戶；到了20世紀90年代初，還提供這種服務的銀行只剩5%。大銀行變得越來越大，社區(qū)銀行則關門大吉。2019年，美國最大的幾家銀行向客戶收取了116.8億美元的透支費用，其中84%的費用由9%的賬戶持有人承擔。誰是這9%的冤大頭呢？答案是那些平均儲蓄額不到350美元的客戶。窮人被迫為他們的貧困買單。
2021年，賬戶透支費平均為33.58美元。由于銀行往往在一天內多次收取費用，你很可能透支了20美元卻需要支付200美元的透支費。銀行可以拒絕給那些有透支歷史的人開戶，并且確實常常這樣做，但這些客戶也為全世界一些最強大的金融機構提供了穩(wěn)定的收入來源。
美國歷史上大部分時期，銀行都是為白人服務的。直到今天，黑人到銀行辦理業(yè)務也可能遭遇很不好的體驗。一些銀行職員對黑人客戶懷有刻板印象，還指控他們欺詐。相比其他種族和民族的客戶，黑人的貸款申請被拒絕得更多，而且就算能貸到款，他們也需要支付更高的利息。2021年的一項研究發(fā)現(xiàn)，中產(chǎn)階級黑人業(yè)主（年收入在7.5萬~10萬美元）在按揭貸款上承擔的利息比年收入在3萬美元或以下的白人業(yè)主還要高。聯(lián)邦存款保險公司（FDIC）的數(shù)據(jù)顯示，2019年，美國每19戶家庭中就有一戶家庭沒有銀行賬戶，這些家庭總計超過700萬。相比白人家庭，黑人和西班牙語裔家庭沒有銀行賬戶的可能性高出近5倍。
《普通人》（Ordinary People，1980）劇照。
有排擠的地方就有剝削。沒有銀行賬戶的美國人創(chuàng)造了一個市場，現(xiàn)在有數(shù)千家支票兌現(xiàn)機構為這個市場服務。辦法很簡單：第一步是在低收入和非白人社區(qū)開店。隨著銀行搬離黑人社區(qū)以及黑人客戶不再和銀行打交道，非主流機構就填補了這個空白。那些規(guī)模不大但為自己提供的服務感到驕傲的社區(qū)銀行，那些曾經(jīng)為少年棒球聯(lián)盟和童子軍提供堅定支持的社區(qū)銀行，如今已經(jīng)被支票兌現(xiàn)店取代，這些店鋪的招牌上用鮮艷的黃色和紅色印著“兌現(xiàn)支票”。相比貧困程度較高的白人社區(qū)，發(fā)薪日貸款店和支票兌現(xiàn)店在貧困程度并不高的黑人社區(qū)更加普遍，但傳統(tǒng)銀行恰恰相反。
第二步就是做到比傳統(tǒng)銀行營業(yè)的時間更長，甚至全天候開放，周末也不休息，因為如果客戶周五收到一張支票，許多人等不到周一就必須使用這筆錢。第三步就是所有的支票都給兌現(xiàn)，包括工資支票、政府支票、個人支票，不去進行信用核查，也不要求客戶必須有銀行賬戶。
紀錄片《信貸時代》（Maxed Out: Hard Times, Easy Credit and the Era of Predatory Lenders，2007）。
最后一步就是收取服務費。根據(jù)支票的類型，兌現(xiàn)店要抽取1%~10%的費用。這意味著，一個時薪10美元的勞動者在兩周內工作100小時后，拿著一張1000美元的支票去兌現(xiàn)，就必須支付10~100美元的費用才能拿到辛苦掙來的錢，相當于有1~10個小時的工作白做了（但比起傳統(tǒng)銀行那些難以預測的門道，比如自動扣款，對許多人來說這種形式的剝削更容易接受，至少這是擺在明面上的）。大企業(yè)也加入其中，比如沃爾瑪現(xiàn)在允許兌現(xiàn)最高1000美元的支票。2020年，美國人在兌現(xiàn)支票上的花費高達16億美元。如果窮人無需額外的花銷就能拿到屬于他們錢，那么在新冠疫情引發(fā)的經(jīng)濟衰退期間，他們的口袋里可以多保留超過10億美元。
貧窮可能意味著無法按時付款，這可能會破壞你的信用。除了信用分數(shù)不良，完全沒有信用評分也是很麻煩的，美國有2600萬成年人都面臨這種情況。另有1900萬人的信用記錄不足或陳舊，因而無法評分。沒有信用評分（或者信用分數(shù)不良）可能令你租不到房子，買不到保險，甚至找不到工作，因為雇主在招聘過程中越來越看重申請人的信用分數(shù)。人們在生活中難免會遇到工時被克扣或汽車出毛病的情況，這種時候，發(fā)薪日貸款行業(yè)就要發(fā)揮作用了。
要申請發(fā)薪日貸款，你需要有工資單和有效的身份證明，還需要一個銀行賬戶。這就意味著，雖然這個行業(yè)面向的是低收入人群，但并不是位于市場最底層的那些沒有銀行賬戶的人。（發(fā)薪日貸款客戶的年收入約為3萬美元。）客戶借用一筆小額貸款，金額通常低于500美元，而每借100美元通常需要支付一定比例的費用。每借100美元收取15美元的費用也許聽起來很合理，但這實際上相當于400%的年利率。貸款經(jīng)紀人會要求借款人提供還款方式，比如從借款人銀行賬戶里取錢的權限，或者是寫有全額貸款加上手續(xù)費的遠期支票。這些貸款的期限大多是2~4周，直到下一個發(fā)薪日償還，因此名為“發(fā)薪日貸款”。
然而，當貸款到期時，你往往還是一窮二白的狀態(tài)，因此你要求延期還款，為此你要付出更多的錢。
例如，你借了一筆400美元的貸款，定在兩周后還清，另付60美元的手續(xù)費（每100美元收取15美元手續(xù)費）；當最初的貸款到期時，貸款經(jīng)紀人可能允許你延期，條件是你要先把60美元的手續(xù)費還上，然后他會再收取一筆手續(xù)費，比如再收60美元。就這樣，你為了借400美元被收取了120美元的費用，而這還只是你要求延期一次的情況。80%的發(fā)薪日貸款都會被延期或續(xù)期。由于發(fā)薪日貸款機構擁有你的銀行賬戶權限，它們可以透支你的賬戶，這樣你背負的就是貸款費用疊加銀行的費用。現(xiàn)在有大約1/3的發(fā)薪日貸款都是在線發(fā)放的，而幾乎一半的人在借了網(wǎng)貸后都被貸款機構透支過銀行賬戶。借款人平均負債長達5個月，為了借375美元必須支付520美元的費用。對于發(fā)薪日貸款機構來說，讓人們陷入債務是最好的結果，它們就是靠著這個把15美元的利潤變?yōu)?50美元的。
高昂的代價
非主流銀行業(yè)的產(chǎn)品依賴于兩個條件：一是弱勢群體有急切的現(xiàn)實需求，二是這個行業(yè)的從業(yè)者知道其客戶的經(jīng)濟窘境會持續(xù)較長的時間，即使客戶自己不愿意承認。當你走進發(fā)薪日貸款機構時，你的眼睛便只盯著當下的狀況—你的房租已經(jīng)逾期，可能要被房東趕出來；你家的電力即將被切斷。（70%的人申請發(fā)薪日貸款是為了付房租、水電費或其他基本生活開支。）但是，貸款機構關注的則是你的未來，它已經(jīng)預見到14天后你會急匆匆走進來，無法還本付息；它知道你要簽署延期文件；它還知道，下個月你會再延期一次。在貸款機構眼里，你可是一筆大買賣。
貸款機構在營業(yè)地點、營業(yè)時間以及處理申請的速度上彼此競爭，但它們不會在費用上競爭。因為它們知道客戶已經(jīng)火燒眉毛了，不會去貨比三家。這就意味著，貸款的費用很貴，而且借款人無論去哪家店都是一樣被宰。因此，傳統(tǒng)銀行可以通過提供費用低得多的短期貸款來和發(fā)薪日放貸機構競爭。
《冬天的骨頭》（Winter's Bone，2010）劇照。
一項研究估計，商業(yè)銀行就算只收取市場價格1/8的費用提供短期貸款，一樣可以盈利。但是到目前為止，沒有哪家銀行想做這個業(yè)務。它與向低收入客戶收取透支費用不是一回事，因為雖然這些費用主要是由最貧窮的客戶承擔，但表面上是對所有客戶都適用的。但是，做發(fā)薪日貸款業(yè)務意味著提供專門為低端市場客戶設計的理財產(chǎn)品，這些貸款的實際年利率會達到40%~80%，這會帶來不好的聲譽。
到目前為止，摩根大通和花旗銀行這些機構的高層認為這樣做不值得。如果說發(fā)薪日貸款的借款人對價格不敏感（大多數(shù)捉襟見肘的人都是這樣的），并且如果大多數(shù)商業(yè)銀行繼續(xù)不給窮人提供服務的話，那么有利于發(fā)薪日貸款行業(yè)的市場失靈就會持續(xù)存在。發(fā)薪日貸款機構之所以收取高額費用，不是因為向窮人提供貸款有風險—即使多次延期，大多數(shù)借款人最終都會償還。貸款機構放高利貸，是因為它們能這樣做。
每年人們都要支付超過110億美元的透支費，16億美元的支票兌現(xiàn)費，以及高達98億美元的發(fā)薪日貸款費用。換算到每天就是6100萬美元，主要由低收入人群負擔，這還不包括典當行、產(chǎn)權貸款服務和租賃購買業(yè)務每年掙的錢。詹姆斯·鮑德溫在1961年評論說，“做窮人是一件極其昂貴的事”，但他可能也想不到代價具體有多高昂。
原文作者/馬修·德斯蒙德
摘編/羅東
編輯/西西
導語部分校對/劉軍
很多人Office 2021還沒有使用明白，2024就來了，不過目前還屬于很早期的版本，巨硬還沒有公開發(fā)布預覽版。目前僅可以在狗糧通道（Dogfood::DevMain）下載。Office按照慣例3年發(fā)布一個版本，例如Office 2007、2010、2013、2016、2019，可惡的是2021和2019差了2，對于強迫癥患者非常不友好，現(xiàn)在版本又按照+3的規(guī)律了。
怎么一鍵安裝？
由于下載、安裝有一點麻煩，我把下載好的文件已經(jīng)打包，并且設置好了配置文件，大家只需以管理員身份運行批處理，輸入“1”即可傻瓜式一鍵安裝。
本次提供的版本號為16.0.17102.20000，包含64位和32位兩種，適用于Windows10/11系統(tǒng)。安裝完成后是這樣的：
畢竟有的同學想要知道怎么下載、安裝的？怎么激活？所以下文詳細介紹一下方法，嫌麻煩的可以跳過第2節(jié)不看。
進階教程——下載、安裝
用到的軟件是開源的腳本，有兩個：YAOCTRU和YAOCTRI，其中YAOCTRU用來下載Office，YAOCTRI用來安裝Office。解壓YAOCTRU后，運行YAOCTRU_Generator.cmd，首先輸入“7”，表示選擇狗糧通道。
輸入1，表示適用于Win10/11的最新版本。
選擇32位或者64位，根據(jù)需要輸入數(shù)字。
輸入34，表示簡體中文。
最后輸入1，表示下載完整文件。
輸入3，表示下載方式（不用第三方軟件）。
上面執(zhí)行完，同目錄下自動生成一個批處理，雙擊運行，等待下載完成即可。
下載完成后，下面用YAOCTRI來安裝，首先解壓，將其中的YAOCTRI_Configurator.cmd復制到剛才下載的文件夾中，注意要和Office文件夾放在同一目錄，如下圖所示。接下來運行該批處理，進行配置文件的設置。
首選輸入1，表示安裝Office套裝。
然后，輸入G，表示安裝Office 2024。
輸入完G之后，后面的字母由OFF自動變成了ON。接下來的步驟，如果不想看，就一路按“0”。
直到最后一步，按1，安裝正式開始！
等待安裝完成即可！
03
「激活Office 2024」
目前KMS和Ohook均支持激活Office 2024。生產(chǎn)隊又來活了，拉磨停不下來，根本停不下來。
暫時可以用KMS激活，GVLK密鑰如下，上面安裝的時候已經(jīng)內置了該密鑰，可以忽略。
密鑰: 2TDPW-NDQ7G-FMG99-DXQ7M-TX3T2
版本: ProPlus2024Volume
描述: Office24_ProPlus2024PreviewVL_KMS_Client_AE
密鑰: YW66X-NH62M-G6YFP-B7KCT-WXGKQ
版本: VisioPro2024Volume
描述: Office24_VisioPro2024PreviewVL_KMS_Client_AE
密鑰: D9GTG-NP7DV-T6JP3-B6B62-JB89R
版本: ProjectPro2024Volume
描述: Office24_ProjectPro2024PreviewVL_KMS_Client_AE
激活方法：只需點兩下。
激活后，可能會遇到盜版彈窗的提示：
一鍵搞定：
Office一鍵安裝包下載：
https://www.123pan.com/s/xY3DVv-R9VHA.html 提取碼:XcuJ
Office下載/安裝工具：
https://www.123pan.com/s/xY3DVv-O9VHA.html 提取碼:kGbc
文章來源：https://mp.weixin.qq.com/s/Tk9O-LdeR_s0EWgaJAVn9g